【悲報】不動産投資家ワイ(25)、遂に都内の中古分譲マンションを購入してしまうｗｗｗｘｗｗｗ|お金の総合まとめ

価格→4100万円
立地→品川駅より徒歩10分
ランニングコスト→月14000円
面積→61平米(内9平米はバルコニー)
築年月→2008年9月
階数→11階/12階

ふむ。中々行けるのでは？

実際このスペックなら家賃いくら取れるのよ？

アーメン

ローンで買ったんか？

>>6
もちろん
頭金300万円は自分の金やけど

かわいそ

安すぎやろ

>>16
やっぱ割安よな？
いくらぐらいなら妥当なんやろ

普通利回り計算してから買うだろ

安いね
立地いいのに
ワイが住みたい

利回りは？

>>25
逆にこのスペックなら家賃いくらぐらいとれそう？

駅歩10かぁ

悪くないね。家賃は？

>>32
マジレスすると月16万円や

5万がギリ

>>33
は？(怒)

>>34
え？そうなん？両学長の動画見て買ったんやが

あと61平米とかファミリーじゃん
投資に向いとらんわ

家賃15万前後やな

>>37
ファッ！？エスパーか何かですか？

賃貸一回付けば長いかもだけど空いたらなかなかつかなそう

とりあえずペイは出来るやろ。

ぶっちゃけ30平米以下のほうが投資には向いてる
投資って節税メイン？

>>45
そういうもんなんか？

>>47
え、マジで？😨

不動産って不労所得に見えるけど色々やらなあかんよな
株のほうが圧倒的に楽

学長って誰やねん

>>51
ワイの大恩人や

ほんとの最寄りが品川なんか？？
泉岳寺でも北品川でも高輪台でもなく

>>59
いやでも品川駅までは徒歩10分圏内やし

ビットコにしときゃよかったのに
🦆←まるっきりこれやぞ

駅から実際徒歩10分でいけるマンションとかほとんどないやろ

>>66
ワイんとこ地下に駅あるで

下手したら即売りに出しても利益出るくらい安いやろそれ
ワイ品川から電車で15〜20分くらいの駅徒歩2分のマンションで3LDK80平米4400万やで
うらやましい

不動産投資は利回りとかちゃうのよ
毎月決まった固定収入が入ってくる安心感を買うの

徒歩10分は遠すぎるわ
不動産投資は立地が全てやぞ

>>85
品川徒歩10分だぞ

>>1
品川から徒歩十分のこんな築浅で4000万の物件あるわけねえだろ