【朗報】仙台の投資用マンションを購入したワイ、人生初の家賃収入をGETし大喜びしてしまうｗｗｗ|お金の総合まとめ

仙台駅より徒歩10分圏内
3LDK
67.2平米
築6年

このスペックで4,480万円やからな
我ながら最高の買い物したわ

家賃いくら？

田舎は土地安くてええな

>>3
月105000円や

マジで人生勝ったんやなー、ワイ

あっ

>>5
出たよ嫉妬民

🤭

年利は？

>>9
表面利回りは6.9％や
仙台でこれは中々やろ

>>14
あっ……

>>14
不動産のわりに低くない？
普通8%ぐらいやろ

>>78
素人が引っかかりがちな罠ｷﾀ━(ﾟ∀ﾟ)━( ﾟ∀)━( 　ﾟ)━(　　)━!!!!!

表面利回り高い物件とか逆に怪しいから

リスクしかないやん

老人「すまん孤独死するわ」

>>13
ファミリータイプなので

ペイできるのに何年かかるんだよ

現金一括だったらわかるけど
ローン組んでるんだったら笑えるわ

>>19
ローンやけど

>>25
賃貸でローンってダメなんじゃなかったか？

>>25
ローン金利いくら？
銀行どこ？

>>68
金利は3.2％
銀行名って出していいの？

>>93
高すぎやろ
何で組んだんや？？

あーあ　あんなのに騙されるやついんだ

>>22
信頼出来る筋の業者から特別価格で仕入れたしなー
ま、そう思いたいなら勝手にそう思ってろ

不動産投資はマジでやめとけ

間違いなく大規模修繕うん百万かかるやん
利回り6%でも実際の利回りはもっと低いぞ

不動産業者が騙すのって結局はコネも何もないただのカモやろ？

わい仙台で不動産で不労収入4000万高みの見物

家賃収入で儲かるならビル建てた奴が直接貸せばいいのでは？
なんで売るの？

>>70
まあ素人にはわからんやろなー

本当にワイを騙すのが目的ならいいことしか喋らんやろけど、ワイにこの物件してくれた営業マンは裏事情とかも色々話してくれたからなー
ま、そういう意味では信頼出来るやつではあった

正直儲かるなら業者が自分でやるだろ

イッチみたいなのがいるから勧誘の電話かかってくるんやな

ガチで不動産投資するなら中古の安いおんぼろ戸建をリフォームしてシェアハウスにして学生向けに売り出したらめっちゃ儲かるで
1000万ぐらいでできるから初心者にもおすすめや

修繕積立金は築年数経つごとに増えていくぞ
結果として家賃はどんどん落ちる

仙台とかこのさき人口減少していくのに

不動産の成功失敗がわかるの２０年後とかやろ