ワイ「中古ワンルームで不動産投資やるやでーｗ」なんJ民「100%失敗するわコイツ(笑)」→結果ｗｗｗ|お金の総合まとめ

立地：札幌駅から5km圏内
価格：購入費190万円＋リフォーム費用170万円＝360万円
家賃収入：家賃5.9万円-管理費・修繕維持費0.9万円=5万円

えっと・・・6年で元が取れちゃう予定なんですが・・・ｗ

利回り16%の超優良物件

予定やん

>>3
言うてもう4年目やぞ

家賃高くね🤔

>>4
好立地だし内装もキレイだからむしろ安いぐらい

札幌から5ｋｍってワイは知らんのやが、ええ所なんかの？

>>6
そりゃええとこやろ
札幌市って人口だけで言えば日本第4位やからなぁ
福岡や神戸よりもデカいんやで

190万で買えるもんなのか

>>8
中古ワンルームなんてそんなもんじゃね
100万切ってる物件だってごまんとあるし

札幌か…

こわ
築何年よ

家賃6万で高いとか言ってるやつがいることにビビるわ
田舎ってすげーな

田舎のアパートでワンルーム6万ってヤバない？
ワイ新宿電車で10分のとこの1Kで5万なんやが

今のオーナーがそうやって儲けようとしてない時点で

190万で買える物件を家賃59000はボリすぎじゃね？

>>19
言うて内装キレイにしたし、札幌駅まで約5kmっつー好立地やで
そんぐらいとってもええやろ？

https://suumo.jp/chintai/jnc_000045249952/
とりあえず6万でググって一番最初に見つかったのこれやけど、6万（管理費多分別）で1LDK住めるんかいな凄いの

ワイ都内やけど、1ｋで7.5万やぞ

>>20
東京だったら8万じゃきかないな
もっと行く可能性もある

>>26
なー同じような部屋探すなら千葉とか神奈川探した方がええやろうな

ワンルーム1部屋だけリフォームとか借り手つかんの全く知らんのやなｗ

頭ええやんけ

>>29
サンガツ

もう入居者見つかった？

>>31
うん。リーマンがずっと住んでくれてる

皮算用やなあ

六年目でようやく元手回収できるってキツくね？

>>38
意味わからん。これから先何十年にもわたって金を生み出してくれるんやぞ

>>38
最高効率でやぞ

札幌の家賃は東京の半額と考えていい