不動産投資家ワイ「営業さんの言うままに4220万の新築ワンルーム購入したで〜(笑)」|お金の総合まとめ

なお、月の賃料122000円に対して管理費・修繕積立金・固定資産税・都市計画税諸々の支出トータルは月割で55000円

しかも購入から現在までの4ヶ月はずっと空室で支出だけでマイナス22万

当然、価値だってこれからどんどん下がってく訳やしどうすんのワイ………………？

バーカ

値下げしろ

ワイが55000円で借りたるわ

ワンルーム12万円ってぼったくりやろ
アホくさいわ
猿か？

>>6
すまん。そういう意味のワンルームちゃうねん

売ればいいじゃん

月12万のワンルームとか存在すんの？
どこに需要あんねん

サブリースは？

今時家買うとか金持ちでもない限りアホやろ笑

営業はうったらお終いやからな
あとはどうでもいいで

不動産は規模大きくないと全く稼げんわ

貸すあてがない奴が買うもんじゃないぞ

自分が住めばいい

月12万のワンルームって20畳くらいありそう

最悪住めば損失ゼロやん

日本で不動産投資って無理なんちゃうの

フラット35の不正利用はせんかったんか？

4,220万のワンルームは草

その部屋に住めばええやん

不動産投資って住宅だけじゃないんだぞ
儲かるところは儲かる

4220万！？ぼっくりやろこれ

ワンルーム月12万は草

立地が悪いか内装の割に賃料が高過ぎるか

バカやん
死んで来世ガチャしたほうがマシやな

今時新築ワンルーム買うノータリンほんまにおるんやな
あんなんちょっと計算したらありえんで

人口減り続けてんのに不動産に投資するってどうなの？

(122,000-55,000)*12=804,000
42,200,000/804,000=52.488

フルで入っても52年かかるのか・・・

>>57
所得税かかるからさらに伸びるな

>>57
賃料は下がるし管理費諸々上がるからさらに回収はかかるぞ

不動産で稼げるのは属性良くて融資がつく、かつ自分でちゃんと考えて判断できる奴だけやろ
バカが言うままに買ってたらただ搾り取られるだけや

不動産は大手がうまい汁吸うだけで不動産投資という名のただの客だよw残念だったねw

そんなに儲かる話ならなんで不動産営業が自分で買わないのか、って疑問に思わなかったの？

結局他の投資の方が引くのも簡単やし楽よねｗ
内装修繕したり家賃回収も普通にできてやっと軌道に乗るもんよ

マンションの部屋って管理費払い続けなきゃならんし修繕も結局必要やしあんま良い投資先じゃないと思うわ

もう完全にババを引かせるターンだから個人でやるもんやないで

俺も家賃収入で生きてぇなぁ
他の投資に比べたら成功率高そうやけど元手が多すぎる

勉強代だと諦めて来世に期待しろ

管理費馬鹿らしいやん
よほど問題ある物件やないなら自分で管理できるやろ

住むわけでもないのに新築ワンルーム買うってなんの罰ゲームなの