休みの不動産屋だけど質問ある？|お金の総合まとめ

答えるよ

ガンダム？

>>2
ガンダムは１個も詳しく知らんわ

プリン食べる？

>>3
いや、朝はヨーグルトって決めてるから結構だよ

腕筋は太い？

>>6
太くないよ

>>7
ちゃんと人を相手を見ないとな
信用できる営業に当たるのが１番の当たり

>>8
家賃もそうだが地域選びも重要
微妙な地域には変な奴率高いから注意

狙ってた土地リークされて他所に買われたぞ
不動産業者はマジ信用できない

春から一人暮らしするんだが物件選びでポイントあれば

俺もだけど

>>9
同業かよ
水曜日は束の間の休息だよな

前の入居者が退去した理由って正直に教えてくれるの？

>>12
適当に答えられて終わりだろね
クレーム系は管理会社にでも調べてもらった方が遥かに制度高そう

死ぬまで住むマンションが欲しいんだけど
マンションの寿命って築何年くらいだと思われますか？

>>17
建築屋じゃないから適当な事しか言えんがそこそこ快適50年じゃないかな？
既に古いマンションの異臭ヤバイし

>>18
その臭いの元は何ですか？

>>19
たぶん配管だと思う
部屋中に下水の臭いが漂ってる

>>17
地震がなければ100年持つよ

>>22
その理論なら木造でも70年持ちそう
>>24
うちは売ってないけど
客として行った店舗でやられた事はあるわ

>>17
不動産業(建築含む)兼大家業やが、基本的にRC造は100年前後はもつと言われている

建築確認申請なしで建てた築20年の母屋付きの土地売ろうとしたら母屋が宅地と畑(地目)に跨っていることが判明
これ売れる？

>>21
どこの地域か知らないが需要があれば売れるでしょ
ただ建確無しなら一般客はほぼつかないし業者に買い叩かれて売る方が早いかも

客の電話番号売ってるでしょ？　一人暮らし始めた瞬間から営業電話すごいんだけど

>>24
それ風俗利用したことあるやつだぞ

>>25
まじか
心当たりありすぎて言い返せないわ

>>26
無理だ
恐怖政治で支配されてるし誰も何も言えない

不動産屋の社長って偉そうだから本当嫌いなんだよね
死ねって言っといてもらえる？

素人だけど不動産屋の起業ってできる？
お金どのくらいいるの？

>>30
お金と宅建さえ用意すればできるよ
両方とも他人のでも良いから始めるのは簡単
でも続けるのが難しいかも

>>32>>33
ありがとう
宅建て実務経験いるよね？バイトで雇ってくれるところあるかな
お金は用意できるけど儲かるかどうかが心配

>>30
不動産の免許をあげるなら宅建協会に入れば本店60万円、支店30万円/店が必要
協会に入らないなら2,000万円/500万円
管理業務を行うだけなら免許はあげなくていいから特に大きなお金は必要ない

供託1000万から2000万になったん？

>>34
すまん、俺が宅建とった当時は2,000万円だったと思うんだが、今は1,000万円っぽいね
もしくは記憶違いかも

売買時に未登記部分が見つかった場合、建築確認申請するんだろうけど普通費用は売り主が負担するの?それとも買い主が負担するの?

知り合いの不動産屋曰く、「俺たち全員詐欺師集団」って言ってた

大家に解除通知送られてから半年も家賃払ってんだけど
これって解除有効なん？